車貸高雄三民車貸 二順位房貸利率貸款全省皆可處理 買信貸房子怎麼貸款比較會過件


內容來自sohu新聞

央行雙降利好拉升“金九銀十” 開發商趁機展開促銷



當第四次降息遇上“金九銀十”

100萬元20年期商業房貸,可省利息3 .3萬元,開發商趁機展開促銷

作者:李更祥

距上次降準、降息不到2個月,央行再次宣佈“雙降”,這也是今年以來的第四次降息。8月25日央行宣佈下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,其中一年期貸款基準利率下調0 .25個百分點至4 .6%,一年期存款基準利率下調0 .25個百分點至1.75%,其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

南都訊記者李更祥 距上次降準、降息不到2個月,央行[微博]再次宣佈“雙降”,這也是今年以來的第四次降息。8月25日央行宣佈下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,其中一年期貸款基準利率下調0 .25個百分點至4 .6%,一年期存款基準利率下調0 .25個百分點至1.75%,其他各檔次車貸高雄三民車貸貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。100萬20年期限的商業房貸,可省3.3萬元利息,夠一輛經濟型號小車的首付瞭。

公積金利率低至2 .75%

本次降息後,以貸款額100萬元、20年期限為例,降息前,原利率每月還款額為6822元,降息後,每月還款額降至6682元,買房人每月可少還140元。降息後,如采用等額本息還款方式,總利息將從63.7萬元降至60 .4萬元,可省3.3萬元。

惠州市公積金管理中心表示,公積金貸款利率同步下調。1至5年的貸款利率由3%降低到瞭2.75%,5至30年貸款期限的利率從3.5%降到瞭3.25%,各降瞭0 .25個百分點。以貸款額100萬元,20年期限為例,月供原本最低為5800元,20年總利息為391903元。降息後,月供最低將降到5672元,總利息為361270元。這就意味著,每月的月供可以減少128元,總共減少30633元的總利息。

但需要提醒市民的是,雖然本次降息從8月26日起執行,但因為各銀行貸款利率采用年度調整的方式,已經辦理貸款的老房奴到明年元旦才能真正享受到降息利好。

“雙降”利好拉升“金九銀十”

上半年樓市頻傳利好消息。今年央行在“金九銀十”前夕,再度宣佈“雙降”。業內人士稱在意料之中,會有部分資金從資本市場撤出,流入房地產市場,同時促使商業銀行房貸額度更為寬松,表現更為積極。

車貸新北泰山車貸不少惠州開發商也因為“雙降”對“金九銀十”充滿期待,打算趁著降息東風大展拳腳。這幾天,不少樓盤推出“特惠房”,試圖“以價換量”。江北一樓盤推出瞭“3”字頭起價的房源,金山湖、仲愷等區域打出“特惠”“補貼”等標簽進行促銷,惠東、大亞灣等濱海片區的金融街巽寮灣、富力灣、泡泡海等旅遊度假產品也出現瞭“特惠房”房源,配合此次降息降準展開促銷。

業內人士表示,本次降息降準後,惠州樓市將持續升溫。一方面,開發商可能借政策利好,加快推售節奏,增加市場供應量;另一方面,房貸成本進一步降低,減少還貸月息,市場觀望情緒或有所消散,入手者增多。但因為惠州目前庫存量相對較大,庫存去化周期還很長,近期內價格應該不會出現太大變動。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150831/082223123957.shtml

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