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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



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● 身分證正本,印鑑證明。



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126傢房企首季凈利106億元 負債存貨雙破2萬億元

  這意味著,126傢房企負債和存貨增幅均超過四成以上,且雙雙突壽豐鄉農地貸款率利試算表破2萬億元。

  而在凈利潤下滑的情況下,房企2014年第一季度的負債和存貨均現大幅增長。其中,126傢房企負債合計2.31萬億元,較去年同期的1.85萬億元增長25.07%。與此同時,126傢房企今年首季存貨高達2.01萬億元,較去年同期的1.59萬億元上升26.17%。

  "房企去年大手筆買地,有些企業購地支付同比增長幅度甚至達到200%以上。另外, 2013年土地溢價率非常高,各地地王頻出,買地耗資較高。"有業內人士向記者表示,這兩大因素造成瞭存貨和負債的快速上漲。

  行業資金面整體趨緊,海外融資難度加大



  在這126傢房企中,凈利潤出現同比下滑的企業達到77傢,占比達61.11%。其中,下滑幅度超過100%的有22傢。此外,萬科、招商地產以及金地集團等標桿房企也在凈利潤下滑企業之列。

內容來自sina新聞

  截至4月29日晚間,滬深兩市共126傢房企(註:廊坊發展、世聯行因上年同期數據缺失,故剔除)發佈2014年第一季度業績報告。根據Wind資訊統計數據顯示,按申銀萬國行業分類,126傢房企2014年第一季度共實現營業收入1039.75億元,較去年同期的942.45億元增長10.32%;歸屬母公司股東的凈利潤106.23億元,較去年同期的水里鄉土地貸款113.45億元下滑6.36%。

  更為值得註意的是,《證券日報》記者從多位房企高層處獲悉,2014年將是房企資金鏈偏緊的一年,2013年的購地支出已經導致房企負債快速上升,而今年的融資環境並不寬松。

  對此,中原地產首席分析師張大偉表示,雖然最近股市對房地產部分放開融資,但因為個別區域信貸違約的出現,整體房地產資金面依然趨緊。數據顯示,4月份以來,中國房企海外融資額僅為14.74億美元,還不到3月份的一半,環比驟降56%。

  "人民幣貶值,美元轉為強勢,這導致房企海外融資難度越來越大。"張大偉向記者表示,這對房地產市場的影響非常不樂觀。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/09024105346.shtml


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