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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。




  看瞭最近熱播的《裸婚之後》的人,不免都有這樣的感嘆,如果房子賣成淘寶價那該多好,這樣漂在城市的年輕人就不會裸婚。這不,淘寶價的鋪子倒是開賣瞭。昨日,筆者從青島開發區愛都匯購物中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)售樓處獲悉,該中心聯合電商團購,打出"10年白送金鋪"的廣告語。在不少網友關註的同時,也有不少質疑的聲音,這是否是開發商與電商之間的一次炒作呢?



10年白送佳世客旁一金鋪 開發商 瘋瞭?

  在現場,工作人員向筆者算瞭這樣一筆賬。以總價40萬商鋪為例,團購享受94折後,再享前三年24%委托經營收益,折上折直達71折。後續4-7年及8-10年每年委托經營收益高達10%及12%,收益遠遠高於月供。這樣算的話,投資者賺錢,愛都匯購物中心還貸,每年還有2-3萬的盈餘,十年白賺一套數十萬的增值鋪,而且愛都匯商鋪以統一運營,統一管理,確保物業穩固增值,令您輕松打理資產--定期回報不斷返,輕松出租做房東,房產升值享收益。

  帶著疑問,筆者采訪到瞭愛都匯購物中心售樓處的相關負責人。據瞭解,愛都匯購物中心作為最具投資價值的商業地產項目,其體驗式購物的定位和委托經營的理念受到瞭島城市民的關註。此次以"10年白送一金鋪"的廣告字樣,主要是突出正在熱銷的四樓部分商鋪10年托管,10%年均收益,100%全收益的委托經營方式,讓投資置業者真正實現"0"風險投資。

  10年白送一金鋪 愛都匯開創0投入買鋪新時代

新聞來源http://q竹塘鄉土地貸款d.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/12002742536.shtml



  愛都匯購物中心憑借著西海岸核心地段、低首付、長租約、高收益、零月供等史無前例的優勢,為置業者開創瞭0投入買鋪的新時代。

  愛都匯價值飛升 開創西海岸商業新格局



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  愛都匯購物中心究竟什麼樣的企業有如此實力?究竟一個什麼樣的營業模式能夠支撐如此高收益?作為榮獲青島市房地產協會所頒發的"最具投資價值商業地產項目獎"項目,愛都匯購物中心打造以傢庭消費為主體的樂享體驗式購物中心,不以簡單的消費功能來定位,而是在裝修風格、消費體驗及個性化的基礎上,營造一體化、特色化的商業氛圍。憑借核心地段、雙地鐵、商務中心的價值,開創黃島首傢集吃、喝、玩、樂、購一站盡享的購物聖地。作為極為稀缺可以買到的購物中心,可謂"錢"景無限。

  近年來,購物中心均大量縮減服飾業態,增加餐娛業態的比重。比如香港朗豪坊、北京大悅城、上海K11等購物中心不僅將其餐飲比例最大化,而且將餐飲業態放置最高樓層。而愛都匯項目2-4層打造的黃島獨具特色的時尚餐飲休閑中心,引進中西餐飲、美食廣場、休閑餐飲、冰吧、火鍋、茶樓等各類餐飲業態,滿足不同年齡、不同層次、不同口味的消費需求。

  對於初次投資的置業者,投資商鋪不能僅僅著眼於表面,更要看重開發商的長效管理。商鋪不僅要靠人氣來養,還要靠管理來打理,商氣不足、配套不足、管理不善的商鋪很快就會被消費者所淘汰。在經營管理方面,愛都匯采用統一招商、統一管理、統一運營的經營管理模式,保障瞭投資客戶和經營商傢的利益的基礎上,降低瞭入駐商傢的投資風險,跳過分散經營模式四到五年的商業培育期,實現業主簽約後就能看到"回頭錢",業主們無異於購買瞭一款零風險高收益的投資理財產品。

內容來自sina新聞


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