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  有開發商表示,開盤的時間一推再推,就是要等待一個較好的市場時機,而這個四月,正是被他們寄予厚望的。統計顯示,這個四月有開盤計劃的樓盤,就達到34傢,其中不乏一些重量級的首開項目。

  伴隨著武漢樓市銷量已經連續三周下跌,東湖一樓盤單價悄悄降瞭400元,漢陽一樓盤優惠力度更是高達1600元/平米,特價房源、零首付紛至沓來,讓看似平靜3月武漢樓市暗潮湧動。令人不禁開始期待:武漢是否會成為繼北京、杭州、常州等地後,又一個登上降價舞臺的主角?

  此外,洪山區還有4盤即將入市;武昌區有3盤;礄口區、東西湖區、江岸區、黃陂區各有2盤入市;漢南陽邏也有新房源供應市場。

  新浪樂居訊(編輯 李學萍)金三接近尾聲,武漢樓市破冰似乎初具端倪。

內容來自【貸款心得】公教住宅貸款如何跟銀行汽車貸款的免費諮詢經驗分享sina新聞



  業內人士分析,三月樓市不火,主要的原因來自於杭州等一線城市降價,一下打亂購房者預期觀望氛圍濃,也讓很多開發商不得不重新制訂開盤計劃。而眼下,隨著市場的逐步穩定,更多開發商把希望和目標,都放在瞭四月。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/06474021236.shtml

  4月武漢34盤推新 漢陽成樓市供應主力



  "對樓市來說,金三銀四在一年裡的地位,可謂舉足輕重。翻看過去五年的成交記錄,往往是能判斷一年走勢的風向標。"新浪樂居研究員李婧表示,近期部分購房者觀望情緒較為明顯,加之開發商推盤量下降,因此對金三樓市成交量產生一定影響,那麼四月對於武漢樓市未來走向至關重要,"大規模的促銷可能在4月份展開"!

  據不完全統計,在過去的3周時間內,武漢推出的22個樓盤均為老盤加推,武漢純新盤入市量仍然為"零",似乎開發商都不急,要看清市場再推盤。眼望著三月即將過去,說好的開盤潮還沒有襲來;直到上周終於上演八盤齊開的場面,但仍無新盤入市。

  從區域來看,東湖高新、漢陽和經濟開發區聚集的開盤樓盤最多。以漢陽為例,以觀瀾高爾夫公館、觀瀾國際、和昌森林湖,武漢國博新城為代表的老盤加推,青澳都市尚巢、廣電蘭亭盛薈純新盤也將計劃推盤。

  在經濟開發區,還有海倫小鎮、世紀萬通漫谷、觀瀾外校城、觀瀾禦璟臺、龍源映象等樓盤計劃首開和加推。東湖高新區更有當代安普頓小鎮、金地藝境、萬科城花璟苑、光谷悅美時尚廣場、保利茉莉公館等多個樓盤計劃開盤。

  促銷優惠升級 武漢樓市或進入以價換量通道

  在四月計劃開盤的34個樓盤裡,首開新盤就有10個,其中就有廣電蘭亭榮薈、禦景華府、尚湖熙園、陌陌屋、聯投漢口郡等備受關註的新盤。而這些新盤,首次面市的產品大都集中在90-120平方米,正是剛需改善的需求范圍。

  以礄口廣電蘭亭榮薈為例,主推63-125平米一房到三房戶型。把傳統的89平方米小戶型,也做出瞭小三房,更加切合目前剛需購房者小三房的需求。除此之外,禦景華府主推13號樓77-100平米戶型,目前認籌2千抵2萬;尚湖熙園預計4月底開盤主打89-122平米,五千抵兩萬;海昌天瀾二期新品房源預計加推,主推戶型97-133平兩房三房,5千抵3萬......

  值得一提的是,觀瀾位於漢陽經濟開發區兩個項目優惠十分給力:位於武漢市經濟開發區太子湖北路與芳草路交匯處觀瀾外校城,4月預計加推3號樓78-95平米戶型,目前認籌折扣達到1萬抵10萬;而同樣位於武漢市經濟開發區觀瀾禦璟臺,預計2014年4月開盤,主推91-163㎡一線臨湖花園洋房及別墅產品,目前認籌5萬抵20萬。

  從時間上來講,從春節後到上周,武漢大部分開發商處於按兵不動狀態,推盤量少。

  這個四月,已經不是傳統的四月,而是被寄予厚望的金四。34傢樓盤的即將入市,在降價風波風起雲湧的時候,武漢樓市四月以價換量行動迎接金四的開局。

  

4月34盤開盤搶市 武漢房價或步入下行通道(圖)


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