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上周長沙新房成交破千套 均價環比跌瞭179元

內容來自sina新聞

   新浪樂居訊(編輯 易丹) 傳統房地產銷售淡季八月快要接近尾聲瞭,回首望去,陣陣政策"春風"並沒有給開發商帶來期盼中的驚喜--開盤量不大,成交量不喜人。據克而瑞長沙公司最新數據顯示,上周長沙六區商品住宅成交1108套,環比上升16.9%;成交均價6315元/㎡,環比下跌瞭179元。在這樣的情況下,"金九"銷售情況是否會絕地反擊?也著實讓人捉摸不透。



(2014.8.18-8.24)長沙商品住宅成交詳情

  從成交量分析,上周長沙六區商品住宅成交1108套,環比上升16.9%,同比下降23.3%;六區成交面積12.0萬方,環比上升16.7%,同比下降22.0% 。其中,成交量最高為嶽麓區,斬獲成交量為3.8萬方,其次為雨花區和天心區,分別成交龜山區二胎房屋銀行2.2萬方和2.0萬方。

  從成交均價分析,上周長沙六區成交均價為6315元/㎡,環比下降2.8%,同比下降8.3%。從各區域表現來看,上周六區除望城區和芙蓉區成交價格有所上升外,其它四區成交均價均有不同程度的回落,其中雨花區和天心區下降比較明顯,成交均價環比分別下降9.2%和10.9%。

  在土地成車子信貸增貸任何問題免費諮詢交方面,上周望城區上演瘋狂"圈地"運動。在上周成交的13宗地土塊中,均來源於望城區,其中3宗為純商業用地,1宗為商住用地,6宗為工業用地,3宗用於其他。

  樓市低迷,土地市場的相對沉寂似乎成瞭一種"理所當然"的無奈。但微妙的是,上周開發商拿地熱情不減反增?長沙易居投資顧問有限公司副總經理 羅偉才對此表示,望城區地多且便宜,加上政府大力支持湘江新區建設,開發商都看好大河西的發展潛力。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/17454400913.shtml


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