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上周長沙商品住宅僅成交1324套 環比跌13%

長沙六區商品住宅市場成交套數

  從成交面積來看,上周長沙商品住宅成交量為14.0萬方,環比下降9.8%,同比下降30.50%。但值得一提的是,成交價格略有回升,上周成交均價6637元/平,環比上升4.7%,同比上升1.77%。專傢指出,由於房地產市場不景氣,導致成交量暫時性的處在起伏不穩的狀態上,成交均價方面相比上周有所回升,主要受興蘇廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萬科金域緹香 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、五礦萬境水岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)嘉苑等項目的熱銷影響。

長沙商品住宅供求量價走勢(六區)



  新浪樂居訊(編輯 桑思)上周(5月19日--25日),長沙樓市停下瞭成交量回升的腳步。根據克而瑞信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)統計,五月第四周長沙商品住宅成交1324套,環比下跌13%。

  與成交量表現相反的是,上周長沙商品住宅供應量卻出現大幅度提升,為29.5萬方,環比上升110.6%,同比上升0.52%。有業內人士分析,高供應低成交將進一步拉大長沙房地產市場供需比。



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  另外,通過CRIC監測的新開盤項目成交數據來看,上周三個新開盤項目去化率均不盡如人意。其中,萬科金域濱江 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)推出住宅248套,整體折後均價約7800元/平米,去化率為40%;旭輝香樟公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)推出住宅192套,整體均價約7100元/平米,去化率42%;華潤置地廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)推出210套住宅,整體均價5000元/平米,去化率71%。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2土信貸嘉義東石土信貸014-05-27/16274171459.shtml


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