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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



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● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。




內容來自sina新聞

  去年6月18日國土資源部和國傢發改委聯合發佈關於實施《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》的通知,已經是9年來的第六道"禁墅令"瞭,而此次禁墅令相比以往更為嚴厲,足見政府嚴抓狠打的決心。根據規定,住宅項目容積率不得低於1.0(含1.0)。這也就代表,未來,別墅項目將成為稀缺產品。

  新浪樂居訊 保障民生,房地產市場上普通住宅正接受調控,購房者正尋求新的投資目標。目前,越來越多的長沙購房者將投資眼光放在別墅上,讓人不禁疑惑。到底為什麼他們會以別墅為投資渠道?

  其實對於投資而言,邏輯很簡單,挖掘優質"潛力股"。一個好的投資產品,必然是"不過時"的、創新的,甚至超前的。而"商墅"正是這樣一種創新產品。據瞭解,洋湖濕地片區擁有"商墅"產品的僅星語林汀湘十裡一傢,"汀湘府"便是其首發產品。

  "宜居宜商,是商業和別墅合理組合起來形成的商住兩宜的空間。"這是大部分人對於商墅的定義。也正基於此,結合洋湖濕地公園"綠肺"特性,依托片區的飛速發展,加之市民對購物、休閑、娛樂等環境需求的提高,洋湖濕地片區也似乎非"商墅"不可。

  "'禁墅令'一下,開發商都不能建別墅瞭,但是人們的居住需求肯定不斷提高,從國外發展趨勢來看,買別墅的人也會越來越多。"某別墅購房者斷言,一手房市場買不到別墅,購房者就隻能在自己這類別墅持有人手裡購買,"增值是必須的。"



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  也正因為越來越多的人認識到洋湖濕地片區價值,該片區土地拍賣吸引瞭不少開發商"搶奪",最高溢價率竟達98%,中海、萬科、華潤、藍光等品牌房企,也紛紛搶灘最具價值的公園一線地塊。作為該版塊唯一一個別墅項目星語林汀湘十裡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),未來的價值已經不言而喻。



  地段與環境價值更是不可或缺。而在長沙,若論環境,洋湖濕地片區是不得不被提到的區域。曾有人將洋湖濕地公園與紐約中央公園對比,前者的面積是後者三倍,當之無愧為長沙綠肺。在日漸擁擠的長沙,原生態成瞭奢侈的詞匯。而隨房屋信貸年息利率多少免費諮詢試算信貸房貸是什麼意思缺錢急用哪裡借錢著城市的發展,湘府路大橋的拉通,地鐵三號線年內開工建設,加上已有的猴子石大橋,洋湖垸生態濕地公園,這個曾偏安一隅的廣袤區域,如今正變身為中心城區最具價值的城市空間。

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為什麼長沙購房者將投資眼光放在別墅上

  禁墅令下別墅越稀缺越珍貴

 城市商墅成購房者投資首選

  美國理財大師格雷厄姆這樣定義投資與投機:投資是一次成功的投機,而投機是一次不成功的投資。房地產市場更是如此,置業投資是在確保本金安全和滿意回報的基礎上,講求長遠、穩健、戰略性的理財投資。

  購房者投資,要永遠懂得時機的重要。曾有業內專傢直言,"好地段、好環境的別墅是賣一套少一套。"而不少精明的置業者,更進一步,直接選擇城市商墅進行投資。

  當然,理想中的投資產品,不會僅僅因為一條"越來越少"而變得走俏,而是會有其他綜合優勢在身。

  無論何時,具備超強保值能力、高發展前景的產品往往都具有極高的性價比,投資價值極高。對商墅而言,無非是周邊具備有購買力的人群。據瞭解,星語林汀湘十裡自2006年開發以來,已有數百戶高端業主入住,為未來入駐"汀湘府"的高端商傢提供精準人群,未來更有十餘棟臨街商業別墅以"汀湘府"為龍首,發展為湖湘高端會館聚集地。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-05/15283307956.shtml


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