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  2011年,王首雅未經批準擴建房屋。2012年,他接到一份落款為"長沙縣拆除違法違章建築辦公室"的《限期自行拆除違法違章建築通知書》。通知下達3天後,房子被強制拆除。王首雅遂向長沙市政府申請行政復議。今年3月4日,長沙市政府認定,長沙縣強制拆除行為違法。(詳見瀟湘晨報3月28日B01版)。

  這名執法人員說,他們參照瞭《湖南省土地監察條例》第二十一條,因為這是經湖南省人大常委會審議通過的,具有法律效力。

  這名執法人員介紹,走正常流程的話,需要國土部門進行調查,發現有違法行為,發違法行為告知書,再發責令停止違法行為的決定,如果違法者拒不執行,再向人民法院申請強制執行。

  湖南萬和聯合律師事務所律師李健說,當事人的房屋屬違章建築,長沙縣政府對當事人的房屋拆除損失不予賠償理由是成立的。但李健指出,如果有證據證明違章建築的附屬物如傢電、傢具等處於合法狀態的財產遭到侵害,當事人有權索賠。

  根據相關規定,國傢機關和國傢機關工作人員行使職權時侵犯公民、法人和其他組織合法權益,造成損害的,受害人有依法獲得賠償的權利。而長沙縣政府認為,王首雅被強制拆除的建築物系違法建築,不屬於王首雅的合法財產,故對王首雅提出的房屋拆除損失及過渡損失的賠償請求不予支持。

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  2011年3月1日,長沙縣多部門聯合發出《關於印發〈長沙縣違法建築整治工作方案〉的通知》,據此,長沙縣違法建築整治工作領導小組成立,下設違法違章建築整治辦公室,辦公室設在國土局,該機構屬全縣違法違章整治工作協調機構。

  在這個過程中,當事人可對國土部門下發的文書申請行政復議,如果對復議結果不滿,可以向法院起訴。即便法院批準瞭強制執行,被執行者對結果不服還可以上訴。"采用這種辦法,要花掉大量時間。"

  王首雅說,本周他將向法院提請行政訴訟。

 本報記者向佳明 長沙報道

  該執法人員還曾向瀟湘晨報確認,長沙縣拆除違法違章建築辦公室向多個鄉鎮下發瞭《限期自行拆除違法違章建築通知書》。

  既然長沙縣政府違法,如果具體的行政機關或行政人員違反瞭相關行政法規,應對其進行追責。

  長沙縣國土局一位執法人員說,這個辦公室代表的是政府,辦公室主任由縣政府辦一位副主任兼任,執法時由多部門聯合執法。

  拿到長沙市政府的行政復議決定書後,王首雅向長沙縣政府提出賠償申請。5月8日,長沙縣政府作出決定,對王首雅不予賠償。

  5月8日,這些賠償請求均被長沙縣政府駁回。長沙縣政府認為,王首雅未經批準占用集體經濟組織土地的擴建行為屬於違法行為,其在未經批準占用的集體經濟組織土地上所建成的房屋屬於違法建築。

  這個"第二十一條"具體規定為:當事人接到責令停止土地違法行為的通知書後,應當立即停止違法行為;拒不停止的,土地管理部門有權予以制止。對違法修建的建築物、構築物和其他設施,由土地管理部門責令限期拆除;逾期不拆除的,報請同級人民政府批準決定予以強制拆除,其拆除費用由當事人承擔。

  拆遷當事人賠償請求被駁回

  拿到長沙市政府的行政復議決定書後,3月20日,王首雅向長沙縣政府提出賠償申請。王首雅請求賠償房屋拆除損失費、財產損失費、精神損失費等總計200萬元。

內容來自sina新聞

  長沙縣國土局執法人員介紹,對於違章建築的拆除,如果嚴格走程序的話,會消耗大量的精力,因此國土部門采用瞭簡易程序,依據是《湖南省土地監察條例》。

  王首雅提出的被拆除房屋內財產損失賠償,未提供合法有效的證據予以證明,該項請求不予支持。

  王首雅提出的精神損害、名譽損害賠償,不符合《中華人民共和國國傢賠償法》支付相關精神撫慰金的情形,該項請求不予支持。

  對於長沙縣政府的不予賠償決定,王首雅表示瞭異議,他認為,長沙縣政府違法卻不用承擔責任,他無法接受。"既不用賠償,也沒有聽說誰被追究責任。"

 [律師說法]合法財產遭侵害,當事人有權索賠

  湖南天地人律師事務所律師代勇賢認為,長沙縣政府下設的這個辦公室,不具備行政主體資格,那麼它下發限期拆除通知書,違反瞭法律規定,沒有依法行政。

  長沙市政府通過行政復議的方式,確認瞭長沙縣政府的違法行為,是政府內部一種自我糾錯的功能,是依法行政的表現,應予以肯定。

長沙縣政府不賠償,拆遷戶將起訴烏來區農地貸款額度

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-13/12353148284.shtml

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