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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。




  17日,中國房地產估價師與房地產經大城鄉農地貸款額度紀人學會連同35傢知名房地產經紀機構在北京向同行發出倡議,並做出六項承諾:房源信息真實可靠、公開服務收費標準、保護客戶個人信息、依法依規承接業務、及時受理糾紛投訴、規范經營服務場所,並明確提出不發佈虛假房源信息,不吃差價,不泄露委托人的個人信息,不為交易受限的房屋提供經紀服務。

35傢中介承諾不給小產權房提供經紀服務

  市住建委相關負責人告訴北青報記者,近年來一些房地產經紀機構和從業人員不誠信的行為時有發生,很多從業者經常"大錯不犯、小錯不斷",造成惡劣影響卻難以追究,不誠信行為飽受社會詬病,但是監管部門又缺乏抓手。

  目前,北京正在對中介機構和從業人員扣分制度征求社會意見,今後房地產中介機構和經紀人員的違法違規行為都將被記分量化管理,違法違規行為分為9大類91種,累計不同分值將有相應處罰和限制措施,扣分達到12分的中介人員將禁止從業。



  北京青年報記者發現,現場經紀機構基本上涵蓋瞭國內最主要的中介公司,21世紀不動產、中原、我愛我傢、鏈傢等大型連鎖房地產中介悉數在內。目前,我國房地產經紀機構已經超過5萬傢,從業人員超過100萬人。因為數量龐大,黑中介問題嚴重。

  部分房地產經紀機構和經紀執業人員為吸引客源,隨意在網站和門店發佈虛假的房源信息,經常出現押金不退等問題。部分房地產經紀機構對委托人隱瞞房屋相關權屬狀況、價格等重要事項,從中牟取高額差價。還有部分經紀機構超出經營范圍,擅自以自己的名義出租委托人的房屋,推高房屋租賃價格。

內容來自sina新聞

  17日,35傢全國最主要的房地產經紀公司在北京集體表態,不承接"群租"業務,不為受限的房屋提供經紀服務。未來包括小產權房在內的受限制房產,無論出租還是出售,很難再有正規中介參與其中。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/083大樹區土地貸款率利試算表23811970.shtml


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